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Avenida Vereador Antônio Ferreira dos Santos, 32 - Algodoal Este apartamento de R$ 450 mil representa uma excelente oportunidade de investimento no bairro Braga, em Cabo Frio, RJ, especialmente para investidores que buscam uma fonte de renda através do aluguel de temporada, utilizando plataformas como Airbnb e Booking. Descrição do Imóvel: O imóvel é relativamente novo, com apenas 2 anos de construção, o que sugere um estado de conservação impecável e uma infraestrutura moderna. Com 2 quartos, incluindo 1 suíte, o apartamento é ideal para acomodar pequenos grupos ou famílias, proporcionando conforto e privacidade durante a estadia. A sala de estar é bem dimensionada, oferecendo um ambiente acolhedor para relaxar e socializar. A cozinha é prática e funcional, equipada para atender às necessidades dos hóspedes que preferem preparar suas próprias refeições. A área de serviço é um complemento útil para estadias mais longas, onde a lavagem de roupas pode ser necessária. O prédio: Localizado a apenas 300 metros da Praia do Forte, o prédio se beneficia de uma localização estratégica que é altamente atraente para turistas e visitantes. A proximidade com a praia é um grande diferencial, tornando o imóvel extremamente desejável para aluguel de curta duração. A região é conhecida por sua beleza natural e por ser um ponto turístico movimentado, especialmente durante a alta temporada e feriados. Potencial de Investimento: Investidores podem tirar proveito de várias características deste imóvel: 1. Alta demanda turística: Cabo Frio é um destino popular para turistas, tanto nacionais quanto internacionais, o que pode garantir uma ocupação consistente e uma fonte de renda regular. 2. Localização privilegiada: A curta distância até a Praia do Forte é um grande atrativo para locatários que buscam fácil acesso às praias e à vida noturna local. 3. Facilidade de gestão: A gestão do imóvel pode ser simplificada através de plataformas de aluguel de temporada.Cabo Frio - RJEste apartamento de R$ 450 mil representa uma excelente oportunidade de investimento no bairro Braga, em Cabo Frio, RJ, especialmente para investidores que buscam uma fonte de renda através do aluguel de temporada, utilizando plataformas como Airbnb e Booking. Descrição do Imóvel: O imóvel é relativamente novo, com apenas 2 anos de construção, o que sugere um estado de conservação impecável e uma infraestrutura moderna. Com 2 quartos, incluindo 1 suíte, o apartamento é ideal para acomodar pequenos grupos ou famílias, proporcionando conforto e privacidade durante a estadia. A sala de estar é bem dimensionada, oferecendo um ambiente acolhedor para relaxar e socializar. A cozinha é prática e funcional, equipada para atender às necessidades dos hóspedes que preferem preparar suas próprias refeições. A área de serviço é um complemento útil para estadias mais longas, onde a lavagem de roupas pode ser necessária. O prédio: Localizado a apenas 300 metros da Praia do Forte, o prédio se beneficia de uma localização estratégica que é altamente atraente para turistas e visitantes. A proximidade com a praia é um grande diferencial, tornando o imóvel extremamente desejável para aluguel de curta duração. A região é conhecida por sua beleza natural e por ser um ponto turístico movimentado, especialmente durante a alta temporada e feriados. Potencial de Investimento: Investidores podem tirar proveito de várias características deste imóvel: 1. Alta demanda turística: Cabo Frio é um destino popular para turistas, tanto nacionais quanto internacionais, o que pode garantir uma ocupação consistente e uma fonte de renda regular. 2. Localização privilegiada: A curta distância até a Praia do Forte é um grande atrativo para locatários que buscam fácil acesso às praias e à vida noturna local. 3. Facilidade de gestão: A gestão do imóvel pode ser simplificada através de plataformas de aluguel de temporada.
Rua Mercúrio, 75 - Vila NovaLocalizado na Vila Nova, em Cabo Frio, este apartamento padrão de 56m² está disponível para venda por R$ 520.000,00. Com uma ótima localização, o imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. Além disso, conta com uma sala ampla, cozinha, e comodidades como armários na suíte, quarto, cozinha e banheiro, além de piso em porcelanato.A proximidade com a praia é um dos grandes atrativos deste imóvel, ficando a apenas 200 metros da areia. Imagine poder desfrutar da praia a qualquer momento, estando a apenas alguns passos de distância de casa. Além disso, o condomínio oferece portão eletrônico para garantir a segurança e comodidade dos moradores. Para aqueles que buscam realizar o sonho de morar perto do mar, este apartamento é uma excelente oportunidade. Aceitando financiamento, você pode tornar realidade o desejo de viver em um lugar tranquilo, pertinho da praia e com toda a infraestrutura necessária para uma vida confortável. Agende já a sua visita e garanta este imóvel que cabe no seu bolso!Cabo Frio - RJLocalizado na Vila Nova, em Cabo Frio, este apartamento padrão de 56m² está disponível para venda por R$ 520.000,00. Com uma ótima localização, o imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. Além disso, conta com uma sala ampla, cozinha, e comodidades como armários na suíte, quarto, cozinha e banheiro, além de piso em porcelanato.A proximidade com a praia é um dos grandes atrativos deste imóvel, ficando a apenas 200 metros da areia. Imagine poder desfrutar da praia a qualquer momento, estando a apenas alguns passos de distância de casa. Além disso, o condomínio oferece portão eletrônico para garantir a segurança e comodidade dos moradores. Para aqueles que buscam realizar o sonho de morar perto do mar, este apartamento é uma excelente oportunidade. Aceitando financiamento, você pode tornar realidade o desejo de viver em um lugar tranquilo, pertinho da praia e com toda a infraestrutura necessária para uma vida confortável. Agende já a sua visita e garanta este imóvel que cabe no seu bolso!
Rua José Maria Gil, 22 - BragaOlá cliente VivreImob, trazemos uma super novidade pra vocês! Um imóvel duplex em condomínio fechado, localizado no bairro Braga. Bairro residencial muito próximo ao centro e a Praia do Forte, a praia mais desejada da cidade. Próximo de todo comércio... padaria, mercados, farmácias e academia estão ao redor do seu próximo imóvel.O imóvel fica em um condomínio com apenas 8 casas.No primeiro andar temos uma boa sala, cozinha planejada, banheiro social, uma copa que pode ser revertida em escritório, área de serviço grande e uma área gourmet com churrasqueira, bancada com pia.No segundo andar temos 3 quartos, um deles é suíte com varanda, e mais um banheiro social grande.A casa conta com 2 vagas de garagem cobertas.O condomínio conta com um salão de festas, área gourmet completa, banheiro, chuveirão e uma piscina muito boa.Venha visitar, vai se apaixonar! Estou te aguardando.Cabo Frio - RJOlá cliente VivreImob, trazemos uma super novidade pra vocês! Um imóvel duplex em condomínio fechado, localizado no bairro Braga. Bairro residencial muito próximo ao centro e a Praia do Forte, a praia mais desejada da cidade. Próximo de todo comércio... padaria, mercados, farmácias e academia estão ao redor do seu próximo imóvel.O imóvel fica em um condomínio com apenas 8 casas.No primeiro andar temos uma boa sala, cozinha planejada, banheiro social, uma copa que pode ser revertida em escritório, área de serviço grande e uma área gourmet com churrasqueira, bancada com pia.No segundo andar temos 3 quartos, um deles é suíte com varanda, e mais um banheiro social grande.A casa conta com 2 vagas de garagem cobertas.O condomínio conta com um salão de festas, área gourmet completa, banheiro, chuveirão e uma piscina muito boa.Venha visitar, vai se apaixonar! Estou te aguardando.
Rua Tulipas, 240 - Algodoal720 mil reais!!! Cliente prime Vivre, você que está buscando uma cobertura, em uma localização privilegiada, você acabou de encontrar!!! Primeiro pavimento composto por uma Ampla sala de estar e jantar, 3 quartos, podendo um ser transformado em escritório! Banheiro social, Cozinha toda planejada e integrada com a área de serviço! Segundo pavimento com uma suíte, ampla sala de Tv e estar, lavabo, bar integrado com a área externa da cobertura, que tem vista livre e muita privacidade!!! Condomínio impecável, muito bem organizado! Área comum com churrasqueira e espaço de jogos! Pra fechar, aquele Box de praia que não pode faltar!!! Gostou? Então entre em contato conosco agora, e agende já a sua visita!!!Rua Tulipas - RJ720 mil reais!!! Cliente prime Vivre, você que está buscando uma cobertura, em uma localização privilegiada, você acabou de encontrar!!! Primeiro pavimento composto por uma Ampla sala de estar e jantar, 3 quartos, podendo um ser transformado em escritório! Banheiro social, Cozinha toda planejada e integrada com a área de serviço! Segundo pavimento com uma suíte, ampla sala de Tv e estar, lavabo, bar integrado com a área externa da cobertura, que tem vista livre e muita privacidade!!! Condomínio impecável, muito bem organizado! Área comum com churrasqueira e espaço de jogos! Pra fechar, aquele Box de praia que não pode faltar!!! Gostou? Então entre em contato conosco agora, e agende já a sua visita!!!
Rua Mercúrio, 22 - Vila NovaCobertura com 3 quartos, no bairro Algodoal, em Cabo Frio. São apenas 100 metros para a areia da praia do Forte. Vou detalhar para você essa cobertura. 1° PAVIMENTO: Assim que você entrar tem a sua esquerda a cozinha com área de serviço é uma dependência completa (quarto e banheiro), aí entrando tem uma sala com mais ou menos 35m2, 2 quartos com varandinha e vista eternamente limpa para a área de lazer do SESC, entre eles tem o banheiro. 2° PAVIMENTO: Chegando já temos um hall que também é a sala de TV, ao seu lado direito um quarto, aí temos um banheiro social, uma área gourmet e uma sauna. ÁREA EXTERNA: Tem uma belíssima varanda com uns 7 metros de comprimento, com telhado novinho é uma vista bem legal. Você ainda contará com 2 vagas de garagem é um box de praia. A localização é o melhor, se quiser investir para ganhar dinheiro com aluguel de temporada, será incrível, se quiser morar você estará em um dos melhores bairros da cidade. Você vai e volta andando para a praia. Venha fazer uma visita agora mesmo !!!Cabo Frio - RJCobertura com 3 quartos, no bairro Algodoal, em Cabo Frio. São apenas 100 metros para a areia da praia do Forte. Vou detalhar para você essa cobertura. 1° PAVIMENTO: Assim que você entrar tem a sua esquerda a cozinha com área de serviço é uma dependência completa (quarto e banheiro), aí entrando tem uma sala com mais ou menos 35m2, 2 quartos com varandinha e vista eternamente limpa para a área de lazer do SESC, entre eles tem o banheiro. 2° PAVIMENTO: Chegando já temos um hall que também é a sala de TV, ao seu lado direito um quarto, aí temos um banheiro social, uma área gourmet e uma sauna. ÁREA EXTERNA: Tem uma belíssima varanda com uns 7 metros de comprimento, com telhado novinho é uma vista bem legal. Você ainda contará com 2 vagas de garagem é um box de praia. A localização é o melhor, se quiser investir para ganhar dinheiro com aluguel de temporada, será incrível, se quiser morar você estará em um dos melhores bairros da cidade. Você vai e volta andando para a praia. Venha fazer uma visita agora mesmo !!!
, - AlgodoalApresente-se neste apartamento de cobertura, localizado no prestigiado Condomínio Chateau Montserrat, no Algodoal, Cabo Frio. Com seus 153 m² de área útil, este imóvel de três quartos, sendo dois deles suítes, oferece amplo espaço para uma vida confortável e elegante. A distribuição inteligente dos ambientes proporciona uma excelente funcionalidade, com destaque para a sala espaçosa e bem iluminada, a cozinha equipada com armários planejados e o acesso à varanda, que permite aproveitar a agradável vista da região. Os três banheiros, todos com revestimentos em cerâmica, atendem perfeitamente às necessidades da família. Além dos ambientes internos, este imóvel conta com diversas comodidades, como ar-condicionado, aquecimento elétrico e armários embutidos nos quartos e banheiros, garantindo ainda mais conforto e praticidade ao dia a dia. A sacada com vista privilegiada para a Quadra do Mar é um verdadeiro convite para momentos de relaxamento e contemplação. O Condomínio Chateau Montserrat, por sua vez, oferece uma infraestrutura completa, com brinquedoteca, sala de academia, salão de festas, elevador, entrada lateral, circuito interno de TV, salão com jogos, sauna úmida, salão gourmet, portaria 24 horas e churrasqueira, proporcionando aos moradores uma vida plena em um ambiente seguro e de alto padrão, e o melhor, duas vagas de garagem e com hobby box identificado. O bairro algodoal é um bairro residencial tranquilo, charmoso e beira a praia do forte, ainda conta com alguns comércios perto, como supermercad, padaria, farmacia, bares e restaurantes. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento de cobertura, que reúne localização privilegiada, amplos espaços e uma infraestrutura completa. Agende sua visita e descubra o que este imóvel pode oferecer para você e sua família.Cabo Frio - RJApresente-se neste apartamento de cobertura, localizado no prestigiado Condomínio Chateau Montserrat, no Algodoal, Cabo Frio. Com seus 153 m² de área útil, este imóvel de três quartos, sendo dois deles suítes, oferece amplo espaço para uma vida confortável e elegante. A distribuição inteligente dos ambientes proporciona uma excelente funcionalidade, com destaque para a sala espaçosa e bem iluminada, a cozinha equipada com armários planejados e o acesso à varanda, que permite aproveitar a agradável vista da região. Os três banheiros, todos com revestimentos em cerâmica, atendem perfeitamente às necessidades da família. Além dos ambientes internos, este imóvel conta com diversas comodidades, como ar-condicionado, aquecimento elétrico e armários embutidos nos quartos e banheiros, garantindo ainda mais conforto e praticidade ao dia a dia. A sacada com vista privilegiada para a Quadra do Mar é um verdadeiro convite para momentos de relaxamento e contemplação. O Condomínio Chateau Montserrat, por sua vez, oferece uma infraestrutura completa, com brinquedoteca, sala de academia, salão de festas, elevador, entrada lateral, circuito interno de TV, salão com jogos, sauna úmida, salão gourmet, portaria 24 horas e churrasqueira, proporcionando aos moradores uma vida plena em um ambiente seguro e de alto padrão, e o melhor, duas vagas de garagem e com hobby box identificado. O bairro algodoal é um bairro residencial tranquilo, charmoso e beira a praia do forte, ainda conta com alguns comércios perto, como supermercad, padaria, farmacia, bares e restaurantes. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento de cobertura, que reúne localização privilegiada, amplos espaços e uma infraestrutura completa. Agende sua visita e descubra o que este imóvel pode oferecer para você e sua família.
Rua Natanael Ribeiro de Almeida, 175 - AlgodoalCliente VivreImob, você que busca por espaço, e está a pouco passos de uma das mais belas praias da cidade?Olhe essa opção que trazemos para você!!Estamos falando de mais de 200m² para você e sua família usufruírem da melhor forma possível, e além disso, você consegue ir à praia sem ao menos precisa usar nenhum tipo de automóvel. A localização é privilegiada que te possibilita andando a chegar a praia, e os demais comércios a sua volta. Esse gigante, têm 4 quartos e duas suítes, sendo que, dois desse quartos são com varanda vista mar, sala três ambientes, que traz um conforto maior para toda família. Uma cozinha grande, uma bela varanda, e dependência completa.Quando não quiser ir à praia, o condomínio compartilha de uma belíssima piscina, sauna, salão de festa e churrasqueira, para seu lazer ser diferenciado nesse gigante!Então não perca tempo, e venha logo visitar ele!!Equipe VivreImob está a sua disposição!Cabo Frio - RJCliente VivreImob, você que busca por espaço, e está a pouco passos de uma das mais belas praias da cidade?Olhe essa opção que trazemos para você!!Estamos falando de mais de 200m² para você e sua família usufruírem da melhor forma possível, e além disso, você consegue ir à praia sem ao menos precisa usar nenhum tipo de automóvel. A localização é privilegiada que te possibilita andando a chegar a praia, e os demais comércios a sua volta. Esse gigante, têm 4 quartos e duas suítes, sendo que, dois desse quartos são com varanda vista mar, sala três ambientes, que traz um conforto maior para toda família. Uma cozinha grande, uma bela varanda, e dependência completa.Quando não quiser ir à praia, o condomínio compartilha de uma belíssima piscina, sauna, salão de festa e churrasqueira, para seu lazer ser diferenciado nesse gigante!Então não perca tempo, e venha logo visitar ele!!Equipe VivreImob está a sua disposição!
Rua Mercúrio, 320 - Vila NovaCliente Prime VivreImob, você que busca por uma cobertura com localização privilegiada em Cabo Frio, a apenas 150 metros da praia do Forte. Com área útil de 198 m², este imóvel oferece amplo espaço e conforto para a família. Distribuído em 5 quartos, sendo 2 suítes, e 4 salas, a cobertura proporciona ótima acomodação para quem busca uma propriedade versátil e espaçosa. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber seus novos proprietários. A localização privilegiada próxima aos quiosques da região permite fácil acesso a comércio, serviços e lazer. Com valor de venda de R$ 990.000, esta cobertura representa uma excelente oportunidade de investimento na região de Cabo Frio. As amplas áreas sociais e de lazer, aliadas aos espaçosos dormitórios, oferecem conforto e privacidade aos moradores. A distribuição interna do imóvel foi cuidadosamente projetada para proporcionar máxima funcionalidade e aproveitar ao máximo a metragem disponível. Além disso, a proximidade com a praia do Forte confere ao imóvel um grande potencial de valorização, tornando-o um investimento atraente para quem busca uma propriedade de alto padrão na cidade de Cabo Frio. Agende sua visita e conheça pessoalmente os diferenciais desta cobertura que, com certeza, irá superar suas expectativas.Cabo Frio - RJCliente Prime VivreImob, você que busca por uma cobertura com localização privilegiada em Cabo Frio, a apenas 150 metros da praia do Forte. Com área útil de 198 m², este imóvel oferece amplo espaço e conforto para a família. Distribuído em 5 quartos, sendo 2 suítes, e 4 salas, a cobertura proporciona ótima acomodação para quem busca uma propriedade versátil e espaçosa. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber seus novos proprietários. A localização privilegiada próxima aos quiosques da região permite fácil acesso a comércio, serviços e lazer. Com valor de venda de R$ 990.000, esta cobertura representa uma excelente oportunidade de investimento na região de Cabo Frio. As amplas áreas sociais e de lazer, aliadas aos espaçosos dormitórios, oferecem conforto e privacidade aos moradores. A distribuição interna do imóvel foi cuidadosamente projetada para proporcionar máxima funcionalidade e aproveitar ao máximo a metragem disponível. Além disso, a proximidade com a praia do Forte confere ao imóvel um grande potencial de valorização, tornando-o um investimento atraente para quem busca uma propriedade de alto padrão na cidade de Cabo Frio. Agende sua visita e conheça pessoalmente os diferenciais desta cobertura que, com certeza, irá superar suas expectativas.
Rua Mercúrio, 1 - Vila NovaApartamento à venda em localização privilegiada, de frente para a icônica Praia do Forte em Cabo Frio, proporcionando uma experiência única de viver com uma vista panorâmica do mar. Este imóvel encantador possui 2 amplas suítes, cada uma equipada com hidromassagem para momentos de relaxamento, armários embutidos que garantem praticidade e organização, além de varandas privativas onde você pode apreciar a brisa do mar e a vista paradisíaca. A sala de estar, com grandes janelas voltadas para o oceano, oferece um ambiente perfeito para momentos de lazer e convivência, iluminada naturalmente pela luz do dia e com a constante visão do horizonte azul. A cozinha foi projetada para ser completa e funcional, com todos os eletrodomésticos essenciais e gás encanado, facilitando o dia a dia de quem gosta de cozinhar ou receber visitas. Este apartamento será vendido de porteira fechada, ou seja, com todos os móveis e eletrodomésticos inclusos, pronto para você se mudar sem preocupações e desfrutar da vida à beira-mar desde o primeiro dia. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade. O condomínio oferece uma infraestrutura de alto padrão, garantindo qualidade de vida para seus moradores. Há uma completa área gourmet com churrasqueira para encontros e confraternizações, piscina ideal para se refrescar nos dias quentes, chuveiro de praia para tirar o sal do corpo antes de entrar no apartamento, além de um hob box para armazenamento de itens de praia. O lazer é garantido com um salão de jogos para diversão em família e amigos, sauna para momentos de bem-estar, e um terraço com uma vista panorâmica de tirar o fôlego. A lavanderia coletiva facilita a rotina, enquanto a portaria 24 horas oferece segurança e tranquilidade. E para sua maior conveniência, o condomínio também conta com um restaurante, perfeito para refeições sem precisar sair de casa. Tudo isso a poucos metros da areia da Praia do Forte, com a conveniência de aceitar financiamento bancário, tornando seu sonho de morar em um lugar exclusivo mais acessível. Não perca a oportunidade de viver no paraíso!Cabo Frio - RJApartamento à venda em localização privilegiada, de frente para a icônica Praia do Forte em Cabo Frio, proporcionando uma experiência única de viver com uma vista panorâmica do mar. Este imóvel encantador possui 2 amplas suítes, cada uma equipada com hidromassagem para momentos de relaxamento, armários embutidos que garantem praticidade e organização, além de varandas privativas onde você pode apreciar a brisa do mar e a vista paradisíaca. A sala de estar, com grandes janelas voltadas para o oceano, oferece um ambiente perfeito para momentos de lazer e convivência, iluminada naturalmente pela luz do dia e com a constante visão do horizonte azul. A cozinha foi projetada para ser completa e funcional, com todos os eletrodomésticos essenciais e gás encanado, facilitando o dia a dia de quem gosta de cozinhar ou receber visitas. Este apartamento será vendido de porteira fechada, ou seja, com todos os móveis e eletrodomésticos inclusos, pronto para você se mudar sem preocupações e desfrutar da vida à beira-mar desde o primeiro dia. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade. O condomínio oferece uma infraestrutura de alto padrão, garantindo qualidade de vida para seus moradores. Há uma completa área gourmet com churrasqueira para encontros e confraternizações, piscina ideal para se refrescar nos dias quentes, chuveiro de praia para tirar o sal do corpo antes de entrar no apartamento, além de um hob box para armazenamento de itens de praia. O lazer é garantido com um salão de jogos para diversão em família e amigos, sauna para momentos de bem-estar, e um terraço com uma vista panorâmica de tirar o fôlego. A lavanderia coletiva facilita a rotina, enquanto a portaria 24 horas oferece segurança e tranquilidade. E para sua maior conveniência, o condomínio também conta com um restaurante, perfeito para refeições sem precisar sair de casa. Tudo isso a poucos metros da areia da Praia do Forte, com a conveniência de aceitar financiamento bancário, tornando seu sonho de morar em um lugar exclusivo mais acessível. Não perca a oportunidade de viver no paraíso!
Rua Mercúrio, 87 - Vila NovaR$1.150 Milhão, Apartamento à Venda, Quadra da Praia do Forte, Vila Nova, Cabo Frio, RJ. Vamos começar falando desse condomínio, super completo com Piscina adulto e infantil, área gourmet, sauna, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos. Apartamento todo modernizado, cozinha grande toda planejada com móveis de alta qualidade, sala de jantar e sala de estar foram integradas a varanda dando muita amplitude ao ambiente. O imóvel ainda conta com 03 quartos sendo 01 suíte, além de 01 dependência completa de empregada. Estamos falando de 160m² quadrados de conforto a poucos paços da Praia do Forte. você precisa conhecer esse imóvel, agende a sua visita e vamos fazer negócio.Cabo Frio - RJR$1.150 Milhão, Apartamento à Venda, Quadra da Praia do Forte, Vila Nova, Cabo Frio, RJ. Vamos começar falando desse condomínio, super completo com Piscina adulto e infantil, área gourmet, sauna, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos. Apartamento todo modernizado, cozinha grande toda planejada com móveis de alta qualidade, sala de jantar e sala de estar foram integradas a varanda dando muita amplitude ao ambiente. O imóvel ainda conta com 03 quartos sendo 01 suíte, além de 01 dependência completa de empregada. Estamos falando de 160m² quadrados de conforto a poucos paços da Praia do Forte. você precisa conhecer esse imóvel, agende a sua visita e vamos fazer negócio.